近年来,频频发生的高空坠物事故,严重威胁着居民“头顶上的安全”,另外,高层建筑外墙脱落事故的发生频率也越来越高,成为另一个致命的“高空威胁”。
8月16日中午,辽宁沈阳一修车店的老板赵先生在店内工作时,突然听到一声巨响,并有大量烟尘卷入店内。随后,他发现是小区居民楼的外墙,发生了大面积脱落。
据赵先生介绍,该栋楼有33层,其店面上方的墙面掉了近一半高度的墙皮,所幸没有造成人员伤亡,主要受损的是他的店铺。
(资料图片仅供参考)
汽车维修店店主 赵先生:有7辆车受损,都是在我家维修的车辆,严重的有三辆,车顶都砸瘪了。现在确定物业找保险公司了,应该是由保险公司来赔偿。
类似的事件,最近在全国并不少见。
7月5日,黑龙江哈尔滨一高层住宅外墙保温材料大面积脱落。第二天,湖南新化也出现高层建筑外墙瓷砖脱落,致多人受伤。
今年6月初,在陕西省西安市一小区,也曾发生一起外墙瓷砖脱落,导致一位80多岁的业主被砸伤住院。
小区业主告诉记者,2013年刚入住时,该小区就发生过瓷砖脱落情况。2018年前,因为尚在五年质保期内,小区开发商还会对外墙刷漆修补;2018年后,外墙就再也没被修缮过。
小区业主 蔡茜:我们小区B、C、D三座住宅的南侧、整个小区的后院,长期拉警戒线,所有人都不能进入,警戒线都拉好几年了。
只拉警戒线却不维修的情况,也发生在青海省西宁市一小区。该小区居民介绍,小区内共有两栋楼出现墙砖脱落现象,掉砖的正下方就是楼栋单元入口,是业主的必经之路。掉砖现象已多次发生,但物业却一直无力维修。
建筑物外墙皮脱落 谁该担责?
建筑物外墙皮脱落的原因,可能涉及业主、物业公司、开发商等多个主体,那么发生事故究竟该由谁来担责?
中国人民大学法学院教授 王雷:如果是因为建筑物业主在室内装修施工不当,导致外墙面脱落致害,业主应当承担相应的侵权责任。
如果属于物业公司等物业管理人,没有防止建筑外墙面脱落,或者发现将要脱落,但没有及时维修,导致最终脱落致害,物业管理公司应当承担相应侵权责任。
如果属于建筑物倒塌致害,开发商不受质保期保护,要承担严格责任。
如果属于外墙脱落所导致的侵权责任,是有质保期的,质保期满之后,所有人、管理人承担了侵权责任,就无法向开发商进行后续追偿了。
当然,也可能由于第三方施工单位施工不慎,影响墙体的结构安全,导致外墙脱落,所有人、管理人也可以向该施工单位、施工人进行追偿。
上一篇:奶奶和孙女(媳妇儿和少奶奶)
下一篇:最后一页
近年来,频频发生的高空坠物事故,严重威胁着居民“头顶上的安全”,另
很多人对奶奶和孙女,媳妇儿和少奶奶不是很了解那具体是什么情况呢,现
以色列凯撒里亚一古罗马渡槽发生坍塌---这是8月20日在以色列城市凯撒里
大家好我是小蝌蚪,万方科技学院,关于万方科技学院的基本详情介绍很多
为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神,坚
21世纪经济报道记者林典驰南通报道 在相继宣布南通基地投产、佛山基
我是小前,我来为大家解答以上问题。宣化区赵川镇发展规划,赵川和涂磊
日前,武警天津总队机动支队在大清河天津段加固堤坝。8月18日7时,大清
8月19日晚,格力电器董事长兼总裁董明珠在一档访谈节目的视频中,首次
导读1、1、欕yán2、基本字义3、鹊不踏木(韩国汉字)本文到此讲解完毕